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天基客户端
  • 公司地址:郑州市
  • 公司行业:物业|产业园|社区服务
  • 公司性质:民营
  • 公司规模:500-999人
  • 成立时间:2006 年
  • 注册资本:0 万
  • 致力于高端写字楼专业物业管理
  • 职位名称
  • 公司名称
  • 薪资待遇
  • 工作地址
  • 发布日期
岗位职责:
岗位职责: 1、负责招标文件、物业服务合同文本的拟订,负责新项目招标文件的编写、评审; 2、配合投标工作开展,提供技术支持,协助制定产品方案及标准,以及部门相关培训; 3、负责新项目费用测算,以及项目物业服务方案策划; 4、根据部门计划的安排,完成相关的工作; 5、定期向领导汇报本职工作的情况,负责完成上级交办的其他工作;
岗位职责:
岗位职责 1、主持分公司日常工作开展,并及时向常务副总汇报; 2、贯彻总部的各项经营管理制度,并负责在分公司各部门的执行、落地; 3、参加总部组织的经营会议,汇报分公司经营管理情况,组织在分公司层面落实总部总经办会议决议; 4、组织拟订分公司年度经营目标,以及分公司各阶段(年/季/月度)经营工作计划,并组织实施; 5、审批分公司各部门阶段(年/季/月度)工作计划,指导、并监督实施; 6、按权限审核/审批分公司印章刻制、注销,以及公章印章的使用申请 7、按权限审核/审批分公司公文发布、档案查借阅/销毁申请、信息对外发布等重要行政事项的审核 8、按权限审核/审批分公司员工接待申请、出差申请 9、按权限审批分公司资产购置/调拨/处置申请 10、按权限审批分公司车辆借用、维保申请 11、组织研拟分公司的组织结构设计方案、年度定岗定编方案,提出合理化建议 12、审批分公司年度招聘计划、年度培训计划,以及分公司企业文化活动方案 13、在授权范围内,决定分公司员工的聘用、选拔、晋升、降职、定薪、奖惩考核、和辞退; 14、负责分公司员工的请休假审批 15、审核区域分公司的年度预算方案,并对总部审批确认后的预算进行执行监督; 16、在权限范围内,审批公司日常经营管理相关费用支出; 17、统筹分公司项目拓展管理,为分公司项目拓展提供资源支持 18、审核分公司项目立项、物业服务方案、投标文件,以及分公司项目可行性分析论证 19、指导新项目前期筹备,对项目筹备工作小组进行确认,审批项目前期筹备与介入计划,并监督执行 20、审核项目接管验收计划,监督项目接管验收 21、按权限审核/审批项目年度工程设备维保计划、年度工程大中修/改扩建计划、工程施工方案、项目年度绿化养护工作计划、环境消杀工作计划、新项目清洁开荒广州计划等专项计划,并监督实施 22、组织分公司各项目开展节能降耗活动,并对节能改进评估效果进行确认 23、审批分公司层面年度品质督导检查计划和检查报告,并指导、监督各项目进行整改 24、审批分公司层面流程制度的制定、修改、作废 25、完成总部领导交办的其他事项。
岗位职责:
工作内容: 1、负责项目的工程管控工作,物业设备、设施管控及人员管理工作; 2、负责项目工程部门相关制度、流程、标准、表单等文件的制订并监督执行; 3、针对项目专业系统的重大遗留问题、质量问题,制定技术解决方案,提供技术支持; 4、负责项目专业系统重大改造工程的方案论证和把关,并对改造进行技术指导; 5、了解、熟悉智能楼宇、信息化工程的市场应用情况及操作情况; 6、负责管控项目设备、设施各阶段维修保养计划(年、季、月)、安全检查计划,并督导计划落实; 7、制定公司工程培训计划,强化工程部员工技能培训,提高工程部各专业人员的业务能力与服务意识。 8、参与重大设施设备的选型、定标工作;
岗位职责:
岗位职责: 1、负责所辖区域内所有公共区域及外围环境的清洁、保养、绿化、消杀、防疫等工作; 2、负责大厦绿植租摆、绿植养护的监管和验收; 3、根据工作安排,合理布置大厦(日/周/月)的各项清洁工作,并负责全面监督清洁合作商的工作; 4、每日负责检查大厦公共区域各项清洁工作的完成质量,及时纠正员工不规范的清洁操作; 5、制定详细的员工培训方案,有计划地对不同岗位的员工进行业务培训,使其能高效地完成工作任务 并达到质量标准; 6、对本部门清洁药剂、低值易耗、清洁工具及器械的领取、储存和使用进行管理和控制并记录; 7、处理客户对本部门的投诉,并做出情况处理结果的汇报; 8、配合项目负责人对本部门员工的招聘、选拔和培训工作; 9、完成上级交办的其他工作任务。
岗位职责:
岗位职责: 1、根据本项目物业服务等级,组织编制本项目物业服务标准和物业管理方案 2、组织项目接管验收,对工程遗留问题进行整理,向总部进行反馈,并跟踪整改情况 3、组织拟订本项目年度设施运行维保计划与预算,并组织实施 4、监督设施设备日常维修工作开展 5、组织本项目节能降耗工作开展 6、组织拟定本项目设施设备更新与改造工程计划/方案,并组织实施 7、审核本项目年度/季度采购需求计划,并提报分公司综合部 8、配合总部开展对本项目物资及外判服务供方的履约评价 9、审核业主装修申请,组织对业主装修过程进行监管、检查 10、组织拟订本项目应急预案、消防演习计划与方案,并监督执行 11、组织本项目消防设施设备检查 12、组织本项目日常秩序管理(消防安全、治安安全、交通秩序)工作开展 13组织制订绿化租摆计划和预算,审核外判单位提交的绿化摆放方案,并督促实施 14、组织拟订保洁工作计划,并监督执行 15、审核本项目垃圾清运、外墙清洗、保洁开荒、消杀等专项计划/方案,并督促执行 16、组织开展对环境外判服务单位服务质量进行定期检查、考核,配合总部对本项目环境类外判服务和物资年度供方进行履约评价 17、组织协调与维护业主关系,建立与业主良好的沟通机制和渠道 18、组织开展本项目业主满意度调查,并配合总部满意度调查活动开展 19、组织解决业主投诉,并跟进处理和反馈 20、监督日??头喙匾滴癜炖?,如业主报修、费用收取等 21、审核本项目社区文化活动计划、社区文化活动方案,并监督实施 22、负责维护与项目所在地社区、公安、消防等部门的工作关系 23、负责维护与项目所在地供电、供水、燃气、有线电视、电信等部门的业务联系 24、根据本部门工作开展需要,提出各专业人员需求,并参与招聘面试 25、负责根据本部门的经营目标,制定本部门年度、季度和月度工作计划,并组织实施 26、负责组织开展本部门员工的绩效考核工作 27、负责组织开展部门内的培训工作,并组织参与总部组织的培训 28、组织本部门内部工作例会,布置各岗位工作任务,负责本部门与分公司及总部相关部门的业务衔接和工作协调,配合总部其他部门日常工作开展 29、负责完成上级领导交办的日常工作
岗位职责:
岗位职责: 1、根据本项目物业服务等级,组织编制本项目物业服务标准和物业管理方案 2、组织项目接管验收,对工程遗留问题进行整理,向总部进行反馈,并跟踪整改情况 3、组织拟订本项目年度设施运行维保计划与预算,并组织实施 4、监督设施设备日常维修工作开展 5、组织本项目节能降耗工作开展 6、组织拟定本项目设施设备更新与改造工程计划/方案,并组织实施 7、审核本项目年度/季度采购需求计划,并提报分公司综合部 8、配合总部开展对本项目物资及外判服务供方的履约评价 9、审核业主装修申请,组织对业主装修过程进行监管、检查 10、组织拟订本项目应急预案、消防演习计划与方案,并监督执行 11、组织本项目消防设施设备检查 12、组织本项目日常秩序管理(消防安全、治安安全、交通秩序)工作开展 13组织制订绿化租摆计划和预算,审核外判单位提交的绿化摆放方案,并督促实施 14、组织拟订保洁工作计划,并监督执行 15、审核本项目垃圾清运、外墙清洗、保洁开荒、消杀等专项计划/方案,并督促执行 16、组织开展对环境外判服务单位服务质量进行定期检查、考核,配合总部对本项目环境类外判服务和物资年度供方进行履约评价 17、组织协调与维护业主关系,建立与业主良好的沟通机制和渠道 18、组织开展本项目业主满意度调查,并配合总部满意度调查活动开展 19、组织解决业主投诉,并跟进处理和反馈 20、监督日??头喙匾滴癜炖?,如业主报修、费用收取等 21、审核本项目社区文化活动计划、社区文化活动方案,并监督实施 22、负责维护与项目所在地社区、公安、消防等部门的工作关系 23、负责维护与项目所在地供电、供水、燃气、有线电视、电信等部门的业务联系 24、根据本部门工作开展需要,提出各专业人员需求,并参与招聘面试 25、负责根据本部门的经营目标,制定本部门年度、季度和月度工作计划,并组织实施 26、负责组织开展本部门员工的绩效考核工作 27、负责组织开展部门内的培训工作,并组织参与总部组织的培训 28、组织本部门内部工作例会,布置各岗位工作任务,负责本部门与分公司及总部相关部门的业务衔接和工作协调,配合总部其他部门日常工作开展 29、负责完成上级领导交办的日常工作
岗位职责:
岗位职责 1、负责文件资料的打印、登记、发放、复印、装订 2、协助工程部对所有的图纸、技术资料、图书进行分类,编号、建卡、存档、建账和保持资料的完整性 3、负责转接电话和记录工作 4、负责收集和撰写有关信息,及时向领导提供信息参考和建设意见 5、负责部门台账整理工作 6、完成领导交办的其他工作
岗位职责:
岗位职责: 1、 负责大型会议整体的执行及管理统筹工作; 2、负责按照客户活动需求策划、接待执行和服务工作、全程跟踪活动,提供会议活动的协调; 3、 开拓合作伙伴,定期与合作客户进行沟通,建立良好的长期合作关系; 4、 带领团队完成公司下达的销售任务与指标; 5、 负责项目团队员工的培训指导与绩效考核等工作;
岗位职责:
岗位职责: 1.制定公司市场战略发展规划; 2.负责市场调查及战略研究,收集相关市场调研信息、项目资源信息、行业政策信息,建立区域项目资源信息库; 3.进行项目谈判,与项目开发相关的政府部门、合作单位或开发公司联系,建立前期沟通和协商渠道; 4.编制项目立项建议书,组织项目可行性研究,组织编制可行性研究报告; 5.负责商务谈判工作,做好项目获取及合同的签订工作; 6.负责公司市场拓展的全面工作; 7.完成职责内的其他工作。
岗位职责:
岗位职责: (1)负责有关营销策划方案的撰写、广告方案的撰写与编制,并有效地组织实施与监控。? (2)搜集有关房地产市场信息及资料,建立和逐步完善信息资料库的管理,为市场租售提供有利依据。?? (3)提供广告策划方面的报价,以及材料、市场动态的资料,并分类整理存档管理。? (4)搜集与设计项目租售亮点及提升项,并出具设计及实施方案 (5)负责实施制作各种宣传材料、项目说明书、租赁支持材料等的设计及提报,熟练使用CAD、PHOTOSHOP等软件。? (6)编制市场推广费用的计划,并加以监控与及时呈报。? (7)负责组织相关营销推介活动现场气氛布置的方案,组织实施并确保租售计划的完成。? (8)了解市场及周边写字楼信息状况,开拓新的租售策略和租售方案。? (9)编制本部门月、季、年度租售计划和工作总结,确保完成甲方下达的各项任务,并监控本部门的推广费用。? (10)负责主动寻求各部门对租赁的配合,并将信息反馈给相关部门。?? (11)搜集和整理客户的租售资料,并妥善分类、保管和存档,每月编写统计及分析报表,呈送甲方及有关部门。? (12)积极完成上级领导临时安排的工作。
岗位职责:
岗位职责: 1、分管总部战略管理中心和资产管理中心工作开展,并及时向总经理汇报; 2、参加公司经营会议,组织总部分管部门落实相关会议决议; 3、参与总部年度经营目标计划的拟定和研讨,组织并审核总部分管部门年度经营目标计划的制定,审批分管部门季度/月度工作计划,并监督落实; 4、参与公司组织架构设计方案和年度定岗定编方案拟定,提出合理化建议; 5、配合分管部门员工招聘面试,提出专业意见; 6、参与公司绩效管理方案的拟定,负责分管部门总监以下人员绩效考核结果确认; 7、按权限审核/审批分管部门员工的请休假申请; 8、组织分管部门拟定部门年度预算,并监督其执行; 9、审核总部分管部门发起的各项费用支出申请; 10、配合总部信息化建设,基于实际业务开展需要,提出需求建议; 11、组织行业政策、行业发展趋势研究和战略专题研究,跟踪内外部环境重大因素变化,及时提出战略调整建议; 12、组织战略发展中心拟定公司中长期发展战略,并指导、审核战略实施具体细则编制,并对公司战略执行效果进行评估; 13、组织孵化公司新业务模式,指导新业务形态的市调、开立、运营方案拟定与评估工作开展; 14、按权限对新项目立项建议、物业服务合同签订进行审核; 15、按权限审批新项目物业服务方案、项目投标文件,对项目可行性分析结果进行确认; 16、审核公司年度品牌计划、品牌推广方案,指导并监督日常品牌推广活动开展; 17、完成上级领导交办的其他事情。
岗位职责:
岗位职责: 1、负责有关营销策划方案的撰写、广告方案的撰写与编制,并有效地组织实施与监控。? 2、搜集有关房地产市场信息及资料,建立和逐步完善信息资料库的管理,为市场租售提供有利依据。?? 3、提供广告策划方面的报价,以及材料、市场动态的资料,并分类整理存档管理。? 4、搜集与设计项目租售亮点及提升项,并出具设计及实施方案 5、负责实施制作各种宣传材料、项目说明书、租赁支持材料等的设计及提报,熟练使用CAD、PHOTOSHOP等软件。? 6、编制市场推广费用的计划,并加以监控与及时呈报。? 7、负责组织相关营销推介活动现场气氛布置的方案,组织实施并确保租售计划的完成。? 8、了解市场及周边写字楼信息状况,开拓新的租售策略和租售方案。? 9、编制本部门月、季、年度租售计划和工作总结,确保完成甲方下达的各项任务,并监控本部门的推广费用。? 10、负责主动寻求各部门对租赁的配合,并将信息反馈给相关部门。?? 11、搜集和整理客户的租售资料,并妥善分类、保管和存档,每月编写统计及分析报表,呈送甲方及有关部门。? 12、积极完成上级领导临时安排的工作。
岗位职责:
职位描述 1、负责招聘、简历筛选、面试,为公司选拨合适的人才; 2、劳动合同的签订以及续签,劳动合同备案等; 3、员工花名册的及时更新以及员工档案的管理; 4、异动手续的办理,如入职、离职、转正、调岗、调薪等手续的办理; 5、处理公司的各项劳动争议与劳动纠纷; 6、完成领导临时交办的其他相关工作。
岗位职责:
工作内容: 1、负责项目的工程管控工作,物业设备、设施管控及人员管理工作; 2、负责项目工程部门相关制度、流程、标准、表单等文件的制订并监督执行; 3、针对项目专业系统的重大遗留问题、质量问题,制定技术解决方案,提供技术支持; 4、负责项目专业系统重大改造工程的方案论证和把关,并对改造进行技术指导; 5、了解、熟悉智能楼宇、信息化工程的市场应用情况及操作情况; 6、负责管控项目设备、设施各阶段维修保养计划(年、季、月)、安全检查计划,并督导计划落实; 7、制定公司工程培训计划,强化工程部员工技能培训,提高工程部各专业人员的业务能力与服务意识。 8、参与重大设施设备的选型、定标工作;
岗位职责:
岗位职责: 1、负责所辖区域内所有公共区域及外围环境的清洁、保养、绿化、消杀、防疫等工作; 2、负责大厦绿植租摆、绿植养护的监管和验收; 3、根据工作安排,合理布置大厦(日/周/月)的各项清洁工作,并负责全面监督清洁合作商的工作; 4、每日负责检查大厦公共区域各项清洁工作的完成质量,及时纠正员工不规范的清洁操作; 5、制定详细的员工培训方案,有计划地对不同岗位的员工进行业务培训,使其能高效地完成工作任务 并达到质量标准; 6、对本部门清洁药剂、低值易耗、清洁工具及器械的领取、储存和使用进行管理和控制并记录; 7、处理客户对本部门的投诉,并做出情况处理结果的汇报; 8、配合项目负责人对本部门员工的招聘、选拔和培训工作; 9、完成上级交办的其他工作任务。
岗位职责:
岗位职责: 1、负责所有应收费用催收、统计,确保应收账款及时收回,完成收费目标; 2、负责定期整理各部门各类文档的入档审核,对档案的监管工作; 3、负责项目客户活动的策划、组织实施工作; 4、负责项目对外接待的统筹安排与实施工作; 5、负责建立良好的客户关系,负责客户的拜访与改善实施工作; 6、负责项目客户满意度调查的策划、实施、统计分析及整改验证回访工作; 7、负责客户入住、装修办理及各种会议的组织工作; 8、巡视检查所辖公共区域,纠正不合规范事宜,定期分析并建议组织改进工作; 9、负责监督管理本部门客服人员的服务工作,确保服务的质量; 10、负责统计和汇总日常管理与服务活动中的各类信息、数据,每月提交分析报告; 11、负责项目品牌的推广,树立企业形象; 12、负责持续创新、调整经营项目,监督确保经营目标达成工作; 13、负责监督VIP接待工作的进行及商务餐厅的服务; 14、负责会务服务工作的管理监督; 15、负责部门体系文件的执行管理和持续改进工作。 16、及时完成上级领导接办的临时任务
岗位职责:
岗位职责: 1、进行多部门轮岗,尽快熟悉公司环境; 2、结合公司用人需求,提高专业知识及工作能力; 3、完成部门领导交办事项;
岗位职责:
岗位职责: 1、管理案场接待区域的品质(物品摆放); 2、为来访客户提供茶水; 3、前台物资进行盘点; 4、领导安排的其他事情;
岗位职责:
岗位职责: 1、保持前台的干净、整洁。 2、接听客户的报修及其他业务来访电话。 3、报修下单,联系工程师傅维修。 4、协助大型接待会议举行。 5、完成领导交办的其它工作。
岗位职责:
岗位职责: 1、确实掌握安全事宜,服勤于大门前、大厅内、后门及各指定之警卫岗; 2、遵行秩序部主管之指示,服勤安全、警卫勤务,确保财产与客户安全。
公司简介

河南楷林物业管理有限公司组建于2006年4月,以物业管理服务为核心业务,公司注册资金人民币伍佰万元,具有独立法人资格,为楷林置业投资控股的子公司,具备国家物业服务企业一级资质??治镆到岷衔镆敌幸档奶氐?,追求卓越,尽善尽美。争做中原物管新标杆。

楷林物业吸取沿海和国内外先进的物业管理经验,建立有一套完整,规范的管理规章制度,较好地保障了公司运营及员工队伍的稳定,楷林物业非常重视维护业主的利益和公司信誉,以积极进取的姿态,创造企业价值,并回馈社会。

楷林物业倡导“以人为本”的亲情管理模式,以客户为我们生存和发展的基础,视客户为我们朝夕相伴的亲人和朋友?!疤岣呱钇分?、改变生活理念”是楷林物业恒久的追求。

楷林物业把高品位、高档次、高质量的服务建立在高素质的人才基础之上。公司针对服务业的基本要求特别是物业管理服务对象的特殊性,十分重视对员工服务意识的培养,要求员工必须严格按照“树立服务意识、端正服务态度、掌握服务技能、提高服务质量”的标准要求自己,在工作中要求做到“管理无盲区,服务无缺陷,工作无差错。住户无怨言”??治镆到翱突馐俏颐怯篮愕淖非蟆弊魑笠档姆窭砟?,力求打造中原物管第一品牌。

公司位置

  • 01

    公司地址:河南省郑州市金水区

    金水东路英协路交叉口楷林国际A座507  

该公司共有 1 个地址

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